Наши налоговые консультанты периодически отвечают на вопросы подписчиков, направленные нашему боту Лиза. После предыдущей серии вопросов-ответов, такой формат получил ваше одобрение, поэтому продолжим публиковать нашу «общественную деятельность» по отдельным вопросам, которые могут быть интересны более широкой аудитории.
Вопрос: После смены юридического адреса и внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ, от «старой» ИФНС пришли уведомления о вызове и извещение о времени и месте рассмотрения материалов КНП РСВ за 2020 г. Вправе ли «старая» ИФНС это делать, если РСВ за 2020 г. подавался ей, но извещения и уведомление датированы после внесения в ЕГРЮЛ записи о смене адреса?
Ответ: Если ИФНС по прежнему месту учета начала проводить камеральную проверку декларации, в ходе которой налогоплательщик изменил место нахождения, завершить проверку должна та же инспекция (п. 1 ст. 30 НК РФ, п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 57).
Еще вопрос: А сроки? При сдаче декларации РСВ за 2020 г. срок проведения КНП - до 01.05.2021 г., а уведомляют и вызывают - в конце июля 2021 г., о том, что пояснения и рассмотрение - в августе 2021 г.?
Еще ответ: По вопросу о сроках: формальное нарушение сроков есть со стороны инспекции, но судами оно не признается существенным и не может стать основанием для отмены решения. Точные даты начала и окончания камеральной проверки можно увидеть на первом листе акта налогового органа.
В дополнение, более подробно: «Прежняя» ИФНС вправе выставлять требования и принимать решения по текущей камеральной проверке.
Так как, камеральную проверку будет проводить та ИФНС, в которую сдали отчетность, даже если впоследствии организация сменила адрес и перешла в другую инспекцию. ИФНС по прежнему адресу проводит проверку, составляет акт проверки и решение по ее итогам. Кроме того, смена адреса не является основанием прекращения камеральной проверки.
Вопрос: При аренде Земли НДС не начисляется. Будет ли он начисляться, если в стоимость аренды будут включены коммунальные услуги?
Ответ: В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом обложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав. Согласно пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ в целях гл. 21 НК РФ не признаются объектом налогообложения операции по реализации земельных участков (долей в них).
В соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ реализацией товаров, работ или услуг организацией или ИП признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных НК РФ, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.
Следовательно, в пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ под операциями по реализации земельных участков (долей в них) понимаются сделки, предусматривающие переход права собственности на земельные участки (доли в них). Таким образом, операции по передаче в аренду земельных участков являются объектом обложения НДС. Данная позиция отражена в письмах ФНС России от 18.06.2015 № ГД-3-3/2391@ и Минфина России от 18.10.2012 № 03-07-11/436.
В этой связи, включается ли в арендную стоимость коммунальные платежи или нет (хотя, какие коммунальные платежи на земельный участок), не имеет самостоятельного правового значения. Но, при аренде государственной или муниципальной земли НДС платить не нужно (что отражено в письме Минфина от 04.03.2016 № 03-07-07/12728).
Присылайте нам вопросы, и если у нас будет возможность, то мы ответим, не переводя наши отношения в коммерческую плоскость. Бот для связи - Лиза
