Сразу после боя новогодних курантов 1 января стартовала декларационная кампания по представлению гражданами сведений о своих доходах, полученных в 2022 году. На случай если кто-то был в глубокой нирване или только что выбрался из невероятно затяжного путешествия – напоминаем, что представить декларацию нужно было до 2 мая 2023 года. Вы должны были отчитаться о своих доходах, если к примеру, продали недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получили дорогие подарки не от близких родственников, сдавали имущество в аренду и т.д.
Но простой информационный пост-напоминалка — это скучно и нам не в уровень.
Мы составили хит-парад ошибок налогоплательщиков при декларировании своих доходов и получении вычетов, которые могут привлечь внимание ФНС:
Крупные покупки при отсутствии явного дохода для этого. Давно распространенная практика в других странах постепенно развивается и в РФ. Проверяющие начинают активно интересоваться откуда у вас деньги на дорогостоящие покупки.
Сокрытие выручки. Многие хитрят, ведут бизнес без регистрации, не декларируют суммы от сдачи в аренду недвижимости, реализации услуг и прочие поступления на свои банковские карты. Надеются что этого не заметят, прокатит, получится замаскировать поступления под займы например. Но задумайтесь, стоит ли оно того. Все транзакции по вашим банковским картам доступны налоговикам, их ресурсы нельзя недооценивать. Далеко не факт, что отправители денег подтвердят вашу красивую легенду об истории происхождения денег.; крупные, массовые, регулярные приходы на вашу карту могут привлечь внимание ФНС и признаны нелегальными доходами. Судебная практика в этом вопросе благоволит ФНС. Вжухххх - и все, вы уже злостный нарушитель.
Продажа недвижимости намного дешевле её кадастровой стоимости. Если цена реализации объекта недвижимости ниже, чем 70% от ее кадастровой стоимости, то налоговые неприятности уже выехали к вам. Вам доначислят налоги, приняв для целей налогообложения доход в размере кадастровой стоимости объекта, умноженной на коэффициент 0,7. Это будет больно и очень обидно. Многие забывают об этой особенности законодательства при сделках с недвижимостью.
Заключение сделок с родственниками. Опасная тема. Например, при купли-продаже недвижимости между взаимозависимыми физическими лицами (супруги, родители и дети, братья и сестры, и т.д.) право на имущественный налоговый вычет не применяется. При попытке использовать вычет ваши действия могут быть квалифицированы как неосновательное обогащение и вас покарают.
Еще важная особенность сделок между взаимозависимыми лицами - цена должна быть рыночной. На практике про это условие тоже часто забывают, налоговики пересчитывают доход в бОльшую сторону и доначисляют налоги. Чтобы этого не произошло - заранее обоснуйте любым адекватным способом рыночный уровень цену сделки. В идеале - независимой оценкой.
Дарение коммерческой недвижимости между двумя ИП - близкими родственниками. ФНС может обнаружить ваши активности и требовать увеличения налогооблагаемой базы у одаренного ИП. Отбиться очень сложно.
Операции с криптовалютой. Заповедное место, которое государство хочет но не может контролировать. Пока риски есть только для тех, кто переводил или получал деньги с криптовалютных бирж или финансовых посредников. Могут прислать запрос - предложат пояснить, что и как у вас там было на самом деле. Действуйте аккуратно, включайте голову.
Продажа имущества со сроком владения менее 3 лет (машины, жилье, земля).
Обогащение на займах. Если заем беспроцентный, то возникает налоговая выгода за пользование чужими денежными средствами. ФНС может насчитать проценты по ставке рефинансирования и с процентов доначислить налог. Займы обычно привлекают внимание именно беспроцентные, а с процентных (нужно) указывать минимальный из возможного и заплатить налог.
Конечно, это не все варианты, креатив российских налогоплательщиков безграничен.
А вы уже подали свою декларацию по доходам физических лиц?
